Maison à vendre à LA FARE-LES-OLIVIERS de 143m²445 000 €
Réf 1445388
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 143 m²
Maison
143m²
6
3
1
2
611m²
4
Électrique individuel
1988
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 143 m²
EXCLUSIVITE – Maison de plain-pied d’une surface de 165 m² sur un terrain de 611 m²
"SOUS OFFRE " Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 1988, offrant 107 m² habitables, complétés par 37 m² de combles aménagés, une cuisine d’été de 21 m² et le tout sur un terrain piscinable de 611 m².
Située dans un quartier recherché et calme de La Fare-les-Oliviers, cette maison combine confort, espace et potentiel évolutif. Proche des écoles, commerces et colline, elle est idéale pour une famille ou un projet locatif.
Une maison fonctionnelle et lumineuse :
• Entrée avec accès direct à une cuisine fermée de 11 m² donnant sur terrasse.
• Salon / Salle à manger spacieux et lumineux de 31 m², avec 2 portes-fenêtres traversantes .
• 2 chambres de 12 m² chacune avec placards intégrés.
• Salle d’eau moderne de 6 m² avec douche à l’italienne.
• WC séparés et buanderie pratique de 5 m².
À l’étage : Plus d’espace pour vos projets !
Les combles aménagés offrent 2 grandes pièces (chambre d’amis ou bureau) avec toilettes et lavabo, parfaits pour accueillir famille, amis ou créer un espace de télétravail.
Un extérieur prêt à être sublimé :
• Jardin piscinable avec piscine hors-sol déjà en place.
• Cuisine d’été aménagée de 21 m² : facilement transformable en studio indépendant pour un revenu locatif ou pour recevoir vos proches.
• Abri jardin, atelier, four à pizza et carport viennent compléter les prestations extérieures.
• Eau du canal disponible pour l’arrosage, pratique et économique.
Des équipements modernes et rentables :
• Menuiseries PVC avec volets aluminium dans toutes les pièces.
• Climatisations réversibles pour un confort été comme hiver.
• Panneaux photovoltaïques générant un revenu de 2 000 €/an jusqu’en 2031.
Maison parfaitement entretenue et offrant un potentiel d’évolution pour s’adapter à vos envies.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486
Située dans un quartier recherché et calme de La Fare-les-Oliviers, cette maison combine confort, espace et potentiel évolutif. Proche des écoles, commerces et colline, elle est idéale pour une famille ou un projet locatif.
Une maison fonctionnelle et lumineuse :
• Entrée avec accès direct à une cuisine fermée de 11 m² donnant sur terrasse.
• Salon / Salle à manger spacieux et lumineux de 31 m², avec 2 portes-fenêtres traversantes .
• 2 chambres de 12 m² chacune avec placards intégrés.
• Salle d’eau moderne de 6 m² avec douche à l’italienne.
• WC séparés et buanderie pratique de 5 m².
À l’étage : Plus d’espace pour vos projets !
Les combles aménagés offrent 2 grandes pièces (chambre d’amis ou bureau) avec toilettes et lavabo, parfaits pour accueillir famille, amis ou créer un espace de télétravail.
Un extérieur prêt à être sublimé :
• Jardin piscinable avec piscine hors-sol déjà en place.
• Cuisine d’été aménagée de 21 m² : facilement transformable en studio indépendant pour un revenu locatif ou pour recevoir vos proches.
• Abri jardin, atelier, four à pizza et carport viennent compléter les prestations extérieures.
• Eau du canal disponible pour l’arrosage, pratique et économique.
Des équipements modernes et rentables :
• Menuiseries PVC avec volets aluminium dans toutes les pièces.
• Climatisations réversibles pour un confort été comme hiver.
• Panneaux photovoltaïques générant un revenu de 2 000 €/an jusqu’en 2031.
Maison parfaitement entretenue et offrant un potentiel d’évolution pour s’adapter à vos envies.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 1040€ / an
Maximum : 1470€ / an
Ce bien vous est proposé par
Florence Costan
Velaux (13880)
17 biens en portefeuille
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